Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Cent-Acres (76590)
À Les Cent-Acres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Cent-Acres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 005 € | 724 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Cent-Acres : taxe foncière à 48,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Cent-Acres (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Cent-Acres.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 544 IMP DU MOULIN NEUF | 101 m² | 270 000 € | 2 674 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DES CENT ACRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 120 IMP DU MOULIN NEUF | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | HAMEAU DU BEAU THEROUDE | — | 70 000 € | 42 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 102 IMP DU MOULIN NEUF | 152 m² | 250 850 € | 1 651 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 80B RTE DE LA FORGE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 24 janv. 2022 | Maison | 200 RUE DU VAL BLAISE | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Terrain | LE VILLAGE DES CENT ACRES | — | 50 000 € | 43 €/m² |
| 9 janv. 2019 | Maison | 5005 LE VILLAGE DES CENT ACRES | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 29 nov. 2018 | Maison | 116 RTE DE LA FORGE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |