Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longueville-sur-Scie (76590)
À Longueville-sur-Scie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 10,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 032 € | 277 €/mois | 10,4 % |
| T2 | 42 m² | 61 152 € | 456 €/mois | 8,9 % |
| T3 | 62 m² | 90 272 € | 601 €/mois | 8,0 % |
| T4 | 85 m² | 123 760 € | 759 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 183 160 € | 724 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longueville-sur-Scie : taxe foncière à 60,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longueville-sur-Scie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
6,9/10198 000 €
147 m²
6,7/10198 000 €
213 m²
6,5/10183 750 €
182 m²
6,2/10289 000 €
49 m²
6,2/1061 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 18 LOT LES GLYCINES | 108 m² | 147 000 € | 1 362 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 32 RUE BERTHET BURLET | 116 m² | 257 600 € | 2 221 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 20 RUE BERTHET BURLET | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA SCIE | 49 m² | 60 000 € | 1 225 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 62 RTE DE NEWTON LONGVILLE | 85 m² | 106 500 € | 1 253 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 LOT LES GLYCINES | 105 m² | 226 500 € | 2 158 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 46 RTE DE NEWTON LONGVILLE | 67 m² | 114 100 € | 1 703 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 7 RUE GUYNEMER | 96 m² | 153 650 € | 1 601 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 6 RUE PIERRE LEVERDIER | 78 m² | 88 000 € | 1 129 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU PONT SAINT PIERRE | 117 m² | 50 000 € | 428 €/m² |