Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chaussée (76590)
À La Chaussée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 010 € | 830 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chaussée : taxe foncière à 55,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 257 RUE DE ROTOMAGUS | 97 m² | 117 000 € | 1 207 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 255 RUE SAINT ADRIEN | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 267 RUE ANDRE NOTHIAS | 78 m² | 196 700 € | 2 522 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 9 LOT LES EPINETTES | 61 m² | 95 000 € | 1 558 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOIS HULIN HAMEAU | — | 1 000 € | 10 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | BOIS HULIN HAMEAU | — | 49 610 € | 55 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 362 RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 76 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 3 LOT LES MERISIERS | 67 m² | 80 805 € | 1 207 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 58 RUE J P LEMERCIER | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaussée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,8/10237 000 €
146 m²
6,8/10260 000 €
98 m²
6,7/10158 000 €
21230 m²
6,1/10132 000 €
320 m²
6,0/10249 000 €