Rendement locatif · 34270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix-de-Quintillargues (34270)
À Sainte-Croix-de-Quintillargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix-de-Quintillargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 394 345 € | 1 078 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix-de-Quintillargues : taxe foncière à 42,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Croix-de-Quintillargues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Croix-de-Quintillargues.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix-de-Quintillargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
7,2/10399 000 €
166 m²
7,2/10485 000 €
150 m²
6,7/10495 000 €
90 m²
6,1/10345 000 €
105 m²
6,1/10392 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | 173 RUE DE L'HORTUS | — | 200 000 € | 400 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 175 RUE DU MAS DE MONTELS | 144 m² | 477 665 € | 3 318 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE PLAN DE RABAT | — | 172 000 € | 515 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE RIVEIRAL | — | 815 € | 21 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE RIVEIRAL | — | 49 185 € | 21 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE PLAN DE RABAT | — | 199 000 € | 356 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE RIVEIRAL | — | 4 800 € | 30 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 11 LOT LES SOPHORAS | 128 m² | 468 340 € | 3 659 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | 145 RUE DE L'HORTUS | — | 199 000 € | 569 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Appartement | 2464 VC LA TRAVERSE | 15 m² | 195 000 € | 13 000 €/m² |