Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montliot-et-Courcelles (21400)
À Montliot-et-Courcelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 330 € | 547 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montliot-et-Courcelles : taxe foncière à 36,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE COURCELLES | — | 150 € | 5 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 4A PL DU MARRONNIER | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 15A RUE DE L EGLISE (MONTLIOT) | 66 m² | 93 000 € | 1 410 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 53A RTE DE TROYES | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 2A RTE DE VIX (COURCELLES) | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 6A RUE CHAMPVIN | 135 m² | 243 400 € | 1 803 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 1A RUE DU CIMETIERE (MONTLIOT) | 184 m² | 143 620 € | 781 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 21A RUE DES PLANTES (MONTLIOT) | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | POIRIER VERT | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 1A RUE DES PLANTES (MONTLIOT) | 150 m² | 32 000 € | 214 €/m² |