Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Beuve-en-Rivière (76270)
À Sainte-Beuve-en-Rivière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 835 € | 687 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Beuve-en-Rivière : taxe foncière à 39,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Beuve-en-Rivière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,3/10174 500 €
88 m²
4,9/10181 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE GROS HETRE | — | 183 173 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU GROS HETRE | 113 m² | 239 730 € | 2 122 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 LA REPPE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 6 CHE DU MOULIN | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | EPINAY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE MONT BOUREL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | DERRIERE DU MONT BOUREL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 24 RTE DE LA VALLEE | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 6 LE GROS HETRE | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |