Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auvilliers (76270)
À Auvilliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 815 € | 715 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auvilliers : taxe foncière à 37,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DE MORTEMER | 79 m² | 90 000 € | 1 140 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 17 800 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | PLAINE DES VENTES | — | 21 585 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 5014 LE BOURG | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 17 août 2023 | Maison | 19 RUE DES CHENES | 95 m² | 72 000 € | 758 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | 8 RTE DE MORTEMER | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 5004 LE BOURG | 60 m² | 104 000 € | 1 734 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 5010 LE BOURG | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 11 févr. 2023 | Terrain | PLAINE D AUVILLIERS EST | — | 325 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 9 RUE DES CHENES | 154 m² | 259 129 € | 1 683 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auvilliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
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115 m²
6,2/10189 000 €
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