Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Sainte-Beuve-en-Rivière (76270)
Faut-il investir à Sainte-Beuve-en-Rivière ? Prix médian 1 493 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Beuve-en-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 493 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Beuve-en-Rivière en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Beuve-en-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Beuve-en-Rivière avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Beuve-en-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Beuve-en-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 493 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Beuve-en-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Beuve-en-Rivière
92 m²
5,3/10174 500 €
88 m²
4,9/10181 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE GROS HETRE | — | 183 173 € | 4 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU GROS HETRE | 113 m² | 239 730 € | 2 122 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 LA REPPE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 6 CHE DU MOULIN | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | EPINAY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE MONT BOUREL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | DERRIERE DU MONT BOUREL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 24 RTE DE LA VALLEE | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 6 LE GROS HETRE | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |