Rendement locatif · 16480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vallier (16480)
À Saint-Vallier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 50 920 € | 639 €/mois | 15,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vallier : taxe foncière à 45,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vallier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
7,2/1027 500 €
33600 m²
7,0/1035 000 €
18480 m²
7,0/1070 080 €
857 m²
7,0/1020 000 €
682 m²
7,0/1016 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGE NEUVE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | AU SABLE | — | 55 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE CHEZ POTIER | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE FIEF | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | CHEZ BARIBAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE MANIVAT | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 4 CHE DE LA LAINE | 178 m² | 20 000 € | 113 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE LA GRANDE BORNE | — | 970 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE REMOILLIE | — | 14 000 € | 88 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 5200 LE PERAT | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |