Rendement locatif · 16210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yviers (16210)
À Yviers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Yviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 674 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yviers : taxe foncière à 44,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Yviers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Yviers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yviers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
5,1/1079 700 €
2500 m²
5,0/1033 000 €
110 m²
4,6/10139 384 €
150 m²
4,1/10185 400 €
160 m²
3,7/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 43 RTE DU RASSAT | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE RASSAT | — | 50 000 € | 9 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DES MOULINS | 120 m² | 58 000 € | 484 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU CENT QUATRE | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DU RUISSEAU | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES FOURS | 119 m² | 40 000 € | 337 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 19 RUE DES FOURS | 121 m² | 110 000 € | 910 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA FONT DE MIRACLE ET DE L | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 35 RTE DU RASSAT | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE TERRIER DE VERDELLET | — | 6 070 € | 1 €/m² |