Rendement locatif · 17270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boresse-et-Martron (17270)
À Boresse-et-Martron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 550 € | 639 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boresse-et-Martron : taxe foncière à 40,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | VALLEE DES CHAILS | — | 704 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | L AGRIERE | — | 1 477 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | TERRE DE LA FERRONNERIE | — | 864 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5008 MARTRON | 180 m² | 11 000 € | 62 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | NAUVE DES TREMBLES | — | 550 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | NAUVE DES TREMBLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5067 LAVILLE | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | L AGRIERE | — | 443 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | JARDIN DES BRANDES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5013 MARTRON | 100 m² | 10 000 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boresse-et-Martron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
506 m²
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430 m²
3,1/10375 000 €