Investir · 16480
Rendement, marché et risques à Saint-Vallier (16480)
Faut-il investir à Saint-Vallier ? Prix médian 536 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vallier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
536 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Vallier en 2023
Rendement brut
21,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vallier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vallier avoisine 21,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vallier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vallier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (536 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGE NEUVE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | AU SABLE | — | 55 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DE CHEZ POTIER | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE FIEF | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | CHEZ BARIBAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE MANIVAT | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 4 CHE DE LA LAINE | 178 m² | 20 000 € | 113 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | BOIS DE LA GRANDE BORNE | — | 970 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE REMOILLIE | — | 14 000 € | 88 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 5200 LE PERAT | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vallier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vallier
106 m²
7,2/1027 500 €
33600 m²
7,0/1035 000 €
18480 m²
7,0/1070 080 €
857 m²
7,0/1020 000 €
682 m²
7,0/1016 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vallier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.