Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vaast-Dieppedalle (76450)
À Saint-Vaast-Dieppedalle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 105 € | 677 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vaast-Dieppedalle : taxe foncière à 46,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaast-Dieppedalle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,8/1098 000 €
157 m²
5,1/10309 000 €
1350 m²
5,0/1048 000 €
110 m²
4,6/10225 000 €
160 m²
4,5/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LIMANVILLE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | OUVILLE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 104 LA CAVEE | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1443 RTE DES HAMEAUX | 89 m² | 226 900 € | 2 550 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | OUVILLE | — | 120 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 362 RTE DE DROSAY | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 54 LA CAVEE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 11 IMP DES LAURIERS | 81 m² | 116 000 € | 1 433 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 10 IMP DES LAURIERS | 81 m² | 146 000 € | 1 803 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 177 LA CAVEE | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |