Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fultot (76560)
À Fultot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 865 € | 788 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fultot : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES MASURES | 125 m² | 169 000 € | 1 352 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 14 RUE DES TISSERANDS | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 3 IMP DES ANGLAIS | 170 m² | 247 000 € | 1 453 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DES TISSERANDS | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 4 RUE DES MASURES | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 8 RUE DES AMOUREUX | 100 m² | 189 100 € | 1 891 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DE L HOSPICE | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 8 IMP TOIT DES HETRES | 82 m² | 239 500 € | 2 921 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DES MASURES | 78 m² | 390 000 € | 5 000 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 29 RUE DES MASURES | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |