Rendement locatif · 76450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautot-l'Auvray (76450)
À Hautot-l'Auvray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 245 € | 744 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautot-l'Auvray : taxe foncière à 46,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 500 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 77 IMP DE LA MESANGERE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | HEUNIERES | — | 195 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | HEUNIERES | — | 14 000 € | 13 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 85 RUE DU BOIS | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DES DEUX ROUTES | — | 178 824 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 97 RTE DU BERGER | 145 m² | 432 400 € | 2 983 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 63 850 € | 2 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 51 RUE DES MARQUETS | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 20 IMP DE LA MESANGERE | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |