Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Drosay (76460)
À Drosay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 670 € | 744 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Drosay : taxe foncière à 49,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drosay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
5,2/10380 000 €
1900 m²
5,0/1052 000 €
85 m²
5,0/10206 800 €
1522 m²
5,0/1045 000 €
151 m²
4,7/10388 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | Terrain | BOIS DE SAINTE COLOMBE | — | 332 751 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 266 RUE DE LA CAVEE | 64 m² | 176 800 € | 2 763 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 1728 RTE DE PLEINE SEVETTE | 90 m² | 415 000 € | 4 612 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | RTE DU CALVAIRE | — | 40 000 € | 35 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 608 RUE SAINT MARTIN | 37 m² | 77 660 € | 2 099 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 31 RUE DU FOUR A PAIN | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 221 RUE DU FOUR A PAIN | 120 m² | 262 000 € | 2 184 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 292 RTE DU CALVAIRE | 40 m² | 275 320 € | 6 883 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 295 RUE DU BOIS DES SAULES | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Maison | 1228 RTE DE PLEINE SEVETTE | 161 m² | 565 000 € | 3 510 €/m² |