Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veauville-lès-Quelles (76560)
À Veauville-lès-Quelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 160 € | 677 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veauville-lès-Quelles : taxe foncière à 45,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 46 000 € | 11 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 132 RTE DE LA PLAINE | 120 m² | 184 950 € | 1 542 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | 390 RTE DES TISSERANDS | — | 45 000 € | 46 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | RTE DES TISSERANDS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | MATHONVILLE | — | 13 500 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LA COTE | — | 50 200 € | 36 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LA COTE | — | 38 000 € | 35 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Maison | 64 IMP DES FOUGERES | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 536 RTE DE L EGLISE | 94 m² | 107 500 € | 1 144 €/m² |