Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Saint-Vaast-Dieppedalle (76450)
Faut-il investir à Saint-Vaast-Dieppedalle ? Prix médian 1 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vaast-Dieppedalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 559 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Vaast-Dieppedalle en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vaast-Dieppedalle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vaast-Dieppedalle avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vaast-Dieppedalle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vaast-Dieppedalle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaast-Dieppedalle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vaast-Dieppedalle
95 m²
6,8/1098 000 €
157 m²
5,1/10309 000 €
1350 m²
5,0/1048 000 €
110 m²
4,6/10225 000 €
160 m²
4,5/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LIMANVILLE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | OUVILLE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 104 LA CAVEE | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1443 RTE DES HAMEAUX | 89 m² | 226 900 € | 2 550 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | OUVILLE | — | 120 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 362 RTE DE DROSAY | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 54 LA CAVEE | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 11 IMP DES LAURIERS | 81 m² | 116 000 € | 1 433 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 10 IMP DES LAURIERS | 81 m² | 146 000 € | 1 803 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 177 LA CAVEE | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vaast-Dieppedalle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.