Rendement locatif · 33190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hure (33190)
À Hure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 200 € | 750 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hure : taxe foncière à 39,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 497 RTE DE SAINT LOUIS | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 430 RTE DE LA PAIX | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 680 RTE DE SAINT LOUIS | 106 m² | 180 000 € | 1 699 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1473 RTE DES MOSAIQUES | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 327 RTE DES MOSAIQUES | 72 m² | 106 000 € | 1 473 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 230 RTE DE LA PAIX | 280 m² | 341 500 € | 1 220 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | GOURGET | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 254 RTE DE LA PAIX | 111 m² | 219 500 € | 1 978 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 187 RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 7 juin 2025 | Terrain | LAPALETE | — | 8 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
7,6/10399 000 €
260 m²
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144 m²
7,2/10385 000 €
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7,2/10359 000 €
149 m²
7,2/10359 000 €