Rendement locatif · 33190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loupiac-de-la-Réole (33190)
À Loupiac-de-la-Réole, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Loupiac-de-la-Réole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 155 € | 728 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loupiac-de-la-Réole : taxe foncière à 40,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupiac-de-la-Réole — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,6/10310 000 €
197 m²
5,8/10312 000 €
150 m²
5,6/10249 000 €
198 m²
5,2/10349 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 603 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 113 m² | 162 500 € | 1 439 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 553 RTE DES LACS | 119 m² | — | — |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 45 000 € | 25 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 40 RTE DE TOURETTE | 96 m² | 185 000 € | 1 928 €/m² |
| 7 mai 2025 | Local | 8 TOURRETTE | 4002 m² | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 45 000 € | 13 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 838 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 433 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 88 m² | 132 500 € | 1 506 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 216 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 88 m² | 136 000 € | 1 546 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 879 RUE JEAN GASTON DUMESTE | 86 m² | 212 000 € | 2 466 €/m² |