Rendement locatif · 31580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Plancard (31580)
À Saint-Plancard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Plancard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 705 € | 681 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Plancard : taxe foncière à 36,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Plancard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Plancard.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Plancard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,4/1082 900 €
108 m²
5,3/1082 900 €
143 m²
5,2/10263 500 €
105 m²
5,2/10190 000 €
159 m²
5,1/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Terrain | L ANGLADERE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Local | 1 RUE DU TREY | 145 m² | 43 000 € | 297 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | L ANGLADERE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2 PL JULIEN OLLE | 85 m² | 54 000 € | 636 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | FOND DE LA TAURE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LANGLADERE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LAS PRADES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | MOURA DE RIEUDANGLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 1 CHEM DE LA CARRAU | 70 m² | 116 000 € | 1 658 €/m² |