Rendement locatif · 24600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villetoureix (24600)
À Villetoureix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villetoureix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 895 € | 643 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villetoureix : taxe foncière à 53,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | COMBE DU MAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE BONAFON | — | 16 273 € | 8 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 65 IMP DES LAURIERES | 106 m² | 257 000 € | 2 425 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 250 IMP DES GRANDS BOIS | 152 m² | 230 800 € | 1 519 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 274 RTE DES ECUREUILS | 72 m² | 66 000 € | 917 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 51 RTE DES PAONS | 136 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 850 RTE JEAN BERGER | 104 m² | 80 000 € | 770 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | A FRANCILLAS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 165 RTE JEAN MONNET | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villetoureix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7603 m²
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5,3/1016 000 €
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