Rendement locatif · 24600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24600)
À Saint-Sulpice-de-Roumagnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice-de-Roumagnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 630 € | 726 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice-de-Roumagnac : taxe foncière à 48,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Sulpice-de-Roumagnac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Sulpice-de-Roumagnac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-de-Roumagnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
2,6/10325 000 €
188 m²
2,4/10424 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | ROUMAGNAC | — | 262 440 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 120 LA GILARDIE | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | PONVILLE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | ROUMAGNAC | — | 187 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LAFAYE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | ROUMAGNAC | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 70A LE DRILLOU | 186 m² | 273 409 € | 1 470 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 1563 LA GILARDIE | 102 m² | 263 500 € | 2 584 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 1018 LE PICATOU | 168 m² | 275 000 € | 1 637 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | ROUMAGNAC | — | 6 500 € | 1 €/m² |