Rendement locatif · 24350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Douchapt (24350)
À Douchapt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Douchapt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 985 € | 726 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Douchapt : taxe foncière à 45,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Douchapt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Douchapt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Douchapt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,5/1070 000 €
110 m²
4,5/10169 000 €
150 m²
4,1/10209 000 €
500 m²
2,7/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LAS PLANTAS EST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 ALL DE LA CHARBONNIERE | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 ALL DE LA CHARBONNIERE | 91 m² | 90 000 € | 990 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES BOIGES | — | 791 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 61B LES BERNICHOUX | 98 m² | 111 500 € | 1 138 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES BOIGES | — | 105 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 94 LA ROCHE | 209 m² | 274 250 € | 1 313 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1092 AU BOLLET | 138 m² | 197 000 € | 1 428 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | 4 ALL DE LA CHARBONNIERE | — | 16 640 € | 13 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | AU GRAND CHAMP | — | 23 000 € | 15 €/m² |