Rendement locatif · 27270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-du-Thenney (27270)
À Saint-Jean-du-Thenney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 772 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-du-Thenney : taxe foncière à 38,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Thenney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
4,4/10195 480 €
166 m²
4,0/10245 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 LA COURTOISERIE | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHAMBRAIS | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU PERREY | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DEPARTEMENTALE 49 | 130 m² | 161 000 € | 1 239 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA PREVOTIERE | — | 117 150 € | 51 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA PREVOSTIERE | 120 m² | 477 580 € | 3 980 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 5 CHE DES BRUYERES DE LA HAISE | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 1 CHE DES BOIS | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 7B RTE DU BOURAT | 200 m² | 139 000 € | 695 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 4 RTE DE CAPELLE LES GRANDS | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |