Rendement locatif · 27270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Gauthier (27270)
À La Chapelle-Gauthier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Gauthier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 700 € | 717 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Gauthier : taxe foncière à 35,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-Gauthier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-Gauthier.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 261 RTE DEPARTEMENTALE 438 | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 383 RTE DE SAINT LAURENT DES GRES | 49 m² | 130 000 € | 2 654 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 575 RTE DE LANGERAIS | 53 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1625 RTE DEPARTEMENTALE 438 | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1311 RTE DE GLATIGNY | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 20 RTE DU VAL | 76 m² | 65 000 € | 856 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 40 RTE DE LA BATAILLE | 64 m² | 72 500 € | 1 133 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 104 444 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Gauthier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,6/10334 900 €
189 m²
7,5/10345 000 €
189 m²
7,3/10370 000 €
165 m²
7,1/10230 000 €
165 m²
7,1/10230 000 €