Rendement locatif · 14290
Rendement locatif à Orbec
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Orbec (14290)
À Orbec, le rendement locatif brut indicatif avoisine 17,6 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 676 €/m².
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Rendement brut par typologie à Orbec
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 14 872 € | 283 €/mois | 22,8 % |
| T2 | 42 m² | 28 392 € | 466 €/mois | 19,7 % |
| T3 | 62 m² | 41 912 € | 614 €/mois | 17,6 % |
| T4 | 85 m² | 57 460 € | 775 €/mois | 16,2 % |
| Maison | 95 m² | 187 435 € | 787 €/mois | 5,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orbec : taxe foncière à 65,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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