Investir · 27270
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-du-Thenney (27270)
Faut-il investir à Saint-Jean-du-Thenney ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-du-Thenney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-du-Thenney en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-du-Thenney :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-du-Thenney avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-du-Thenney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-du-Thenney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-du-Thenney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-du-Thenney
85 m²
4,4/10195 480 €
166 m²
4,0/10245 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 LA COURTOISERIE | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE CHAMBRAIS | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU PERREY | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DEPARTEMENTALE 49 | 130 m² | 161 000 € | 1 239 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA PREVOTIERE | — | 117 150 € | 51 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA PREVOSTIERE | 120 m² | 477 580 € | 3 980 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 5 CHE DES BRUYERES DE LA HAISE | 111 m² | 205 000 € | 1 847 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 1 CHE DES BOIS | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 7B RTE DU BOURAT | 200 m² | 139 000 € | 695 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 4 RTE DE CAPELLE LES GRANDS | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-du-Thenney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.