Rendement locatif · 14290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Folletière-Abenon (14290)
À La Folletière-Abenon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 955 € | 772 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Folletière-Abenon : taxe foncière à 41,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Folletière-Abenon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3994 m²
5,0/106 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES LONDES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 806 CHE DU CHATEL | 110 m² | 123 100 € | 1 120 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 294 IMP DES ROQUETTES | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BOIS DES VALLEES | — | 32 385 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES VALLEES | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 199 RTE DE SAINT LAURENT DES GRES | 55 m² | 124 000 € | 2 255 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | COUR DU TREFLE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | DELLE DE LA PIECE AIGUE | — | 20 864 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LES LONDES | — | 29 377 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU BOULLAY | — | 36 164 € | 1 €/m² |