Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Germain-de-Livet (14100)
À Saint-Germain-de-Livet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 105 € | 831 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-de-Livet : taxe foncière à 39,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-de-Livet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,1/10126 600 €
70 m²
3,9/10220 000 €
120 m²
3,9/10263 000 €
108 m²
3,7/10263 750 €
172 m²
3,5/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 284 CHE DE LA MARTINIERE | 129 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FOUGERIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 120 000 € | 7 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 749 RTE DE FERVAQUES | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE BOULAY | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 2957 RTE DE ST MARTIN DE LA LIEUE | 145 m² | 231 000 € | 1 594 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE RAVIN | — | 62 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 592 CHE DE LA CROIX CALORUE | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 671 CHE DE LA CROIX CALORUE | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PRE DE L ECOLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |