Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-de-Livet (14100)
Faut-il investir à Saint-Germain-de-Livet ? Prix médian 1 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-de-Livet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 559 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
39,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-de-Livet :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Germain-de-Livet — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-de-Livet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-de-Livet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Germain-de-Livet
125 m²
6,1/10126 600 €
70 m²
3,9/10220 000 €
120 m²
3,9/10263 000 €
108 m²
3,7/10263 750 €
172 m²
3,5/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 284 CHE DE LA MARTINIERE | 129 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FOUGERIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 120 000 € | 7 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 749 RTE DE FERVAQUES | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE BOULAY | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 2957 RTE DE ST MARTIN DE LA LIEUE | 145 m² | 231 000 € | 1 594 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE RAVIN | — | 62 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 592 CHE DE LA CROIX CALORUE | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 671 CHE DE LA CROIX CALORUE | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PRE DE L ECOLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Germain-de-Livet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.