Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-des-Ifs (14100)
À Saint-Pierre-des-Ifs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-des-Ifs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 970 € | 858 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-des-Ifs : taxe foncière à 34,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Ifs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
4,9/10179 000 €
65 m²
4,8/10119 900 €
120 m²
3,5/10292 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 61 CHE DU HAMEAU COUSIN | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COUR AUX CHEVAUX | — | 30 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 32 500 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES EPINETTES | — | 117 470 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1985 RTE INUTILE | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE GD PRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 165 CHE DES MERCIERS | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3102 RTE DE LA BOISSIERE | 106 m² | 300 000 € | 2 831 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 623 RTE DE FERVAQUES | 320 m² | 445 000 € | 1 391 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PERRES | — | 78 100 € | 2 €/m² |