Rendement locatif · 14140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lessard-et-le-Chêne (14140)
À Lessard-et-le-Chêne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lessard-et-le-Chêne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 250 040 € | 772 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lessard-et-le-Chêne : taxe foncière à 40,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessard-et-le-Chêne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,3/10243 800 €
350 m²
2,2/101 510 500 €
229 m²
2,0/101 680 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA COUR DU MOULIN | — | 186 041 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1151 RTE DE LESSARD RD 182 | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | BRUYERE DU CHENE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 2743 RTE DE LESSARD RD 182 | 60 m² | 154 500 € | 2 575 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE LIEU HAREL | — | 94 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 148 CHE DES BRUYERES | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LES PTS MONTS D AUNAULT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 5106 CHATEAU DE LESSARD | 58 m² | 270 000 € | 4 656 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 461 RTE DU MESNIL DURAND RD 47 | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LA BRUYERE DE LESSARD | — | 23 050 € | 2 €/m² |