Rendement locatif · 14140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Simon (14140)
À Le Mesnil-Simon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Simon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 005 € | 858 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Simon : taxe foncière à 37,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Mesnil-Simon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Mesnil-Simon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Simon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
5,1/10219 000 €
165 m²
5,1/10259 000 €
1673 m²
5,0/1042 800 €
704 m²
5,0/1075 000 €
115 m²
4,6/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | COUR GAILLARD | — | 46 745 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 185 CHE DE LA COUR THOREL | 150 m² | 197 000 € | 1 314 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | SUR LE CHEM | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 551 RTE DEPARTEMENTALE 511 | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 407 CHE DE LA CROIX BLANCHE | 60 m² | 1 365 000 € | 22 750 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LES MONTS DAUNAULT | — | 79 510 € | 2 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 462 CHE DE LA CHAULE | 90 m² | 232 500 € | 2 584 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LES MONTS DAUNAULT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2023 | Terrain | LE PRE | — | 2 300 € | 2 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 1521 CHE DE LA VALLEE | 138 m² | 273 000 € | 1 979 €/m² |