Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Eudes (14100)
À Le Mesnil-Eudes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Eudes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 485 € | 831 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Eudes : taxe foncière à 35,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Mesnil-Eudes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Mesnil-Eudes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Eudes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
4,6/10163 900 €
78 m²
4,5/10168 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 420 RTE MICHEL DESCRETTES RD 136 | 137 m² | 224 000 € | 1 636 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 282 RTE DU LAVOIR RD 136A | 127 m² | 483 310 € | 3 806 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CABINE DE LA RTE | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5153 LIEU ROBIN | 260 m² | 590 000 € | 2 270 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 154 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 467 RTE MICHEL DESCRETTES RD 136 | 177 m² | 282 000 € | 1 594 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES PTS CHPS | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES PTS CHPS | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LE BOSQUET | — | 643 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2003 RTE DES HAUTS D'ASSEMONT RD182 | 102 m² | 159 500 € | 1 564 €/m² |