Rendement locatif · 14100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Monceaux (14100)
À Les Monceaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 400 € | 831 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Monceaux : taxe foncière à 39,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA BASSE COUR | — | 2 880 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 955 RTE DE LA BOISSIERE | 143 m² | 186 000 € | 1 301 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 376 CHE DE LA MAIRIE DES MONCEAUX | 115 m² | 233 000 € | 2 027 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 179 CHE DES ANIERS | 120 m² | 236 500 € | 1 971 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 484 CHE DU LIEU HAUTON | 160 m² | 730 000 € | 4 563 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 809 RTE DE LA BOISSIERE | 140 m² | 261 300 € | 1 867 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 376 CHE DE LA MAIRIE DES MONCEAUX | 115 m² | 211 000 € | 1 835 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Maison | 50 CHE PERIGAULT | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 67 CHE DE LA MAIRIE DES MONCEAUX | 104 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Maison | 5078 LIEU ROULIER | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |