Rendement locatif · 14140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prêtreville (14140)
À Prêtreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 070 € | 831 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prêtreville : taxe foncière à 42,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Local | 5090 LES MOLLANTS | 1280 m² | 100 000 € | 79 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 13 CHE DES ROIS | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 RTE D 135 LES MOLLANTS | 72 m² | 147 650 € | 2 051 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 7 CHE DES ROIS | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 44 RTE DU BOURG PRETREVILLE | 37 m² | 85 200 € | 2 303 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | L HERBAGE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5 RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 82 m² | 244 000 € | 2 976 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE SAINFOIN | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | COUR DES BAUX | — | 1 307 € | 1 €/m² |