Rendement locatif · 61470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Germain-d'Aunay (61470)
À Saint-Germain-d'Aunay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 385 € | 717 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-d'Aunay : taxe foncière à 49,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-d'Aunay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66140 m²
5,0/1084 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1372 RTE DE LA BODINIERE | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOS SUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 678 RTE DE NOTRE DAME D AUNAY | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 474 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE VERNEUSSES | 154 m² | 60 000 € | 390 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE GRAND GEAI EST | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 313 RTE DE LA VALLEE MESNIL | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 25 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 56 000 € | 590 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 12 RTE DU CALVAIRE | 100 m² | 33 300 € | 333 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES CHENNERAULT | — | 15 000 € | 2 €/m² |