Rendement locatif · 61470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bosc-Renoult (61470)
À Le Bosc-Renoult, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 515 € | 717 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bosc-Renoult : taxe foncière à 47,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 52 LE VAL PIEN | 98 m² | 120 900 € | 1 234 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5000 LES GRANDES BRUYERES | 66 m² | 26 055 € | 395 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 33 LE BOURG | 130 m² | 126 300 € | 972 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 80 LES MESERAIS | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | CAMPAGNE DE L EPINE A VIS | — | 14 800 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | LA MARE DE LA FEUILLE | — | 1 785 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA MARE DE LA FEUILLE | — | 37 015 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LANGELINAIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA JAMBONNAIE | — | 11 860 € | 1 €/m² |