Rendement locatif · 24140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-de-Montclard (24140)
À Saint-Georges-de-Montclard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-de-Montclard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 332 500 € | 820 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-de-Montclard : taxe foncière à 43,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Georges-de-Montclard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Georges-de-Montclard.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-de-Montclard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,3/1060 500 €
1400 m²
6,4/1028 000 €
2005 m²
5,7/1027 000 €
110 m²
5,2/10200 000 €
153 m²
5,2/10181 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 920 IMP DE LA RUCHELLE | 130 m² | 302 000 € | 2 324 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RTE DES CARRIERES | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CRABEFIT | — | 10 300 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 300 RTE DU PUITS ANCIEN | 130 m² | 239 770 € | 1 845 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE CAT ROUGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 150 RTE DU PRE PARAU | 95 m² | 117 500 € | 1 237 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 233 RTE DU PUITS ANCIEN | 171 m² | 310 901 € | 1 819 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | BESSARONNIE-HAUTE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES MONDOUX | — | 60 000 € | 4 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | MONSACOU | — | 10 000 € | 1 €/m² |