Rendement locatif · 24140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Queyssac (24140)
À Queyssac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 515 € | 732 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Queyssac : taxe foncière à 49,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Queyssac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Queyssac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Queyssac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,7/1061 600 €
150 m²
5,4/10520 000 €
1600 m²
5,0/1037 000 €
160 m²
4,7/10435 000 €
108 m²
4,7/10335 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 355 RTE DE CORAIL | 122 m² | 260 338 € | 2 134 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DOULET EST | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 25 PL DE L'EGLISE | 150 m² | 121 000 € | 807 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND MOULIN | — | 16 000 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE BOS NEGRE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 851 RTE DES MOULINS | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 306 881 € | 121 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 309 550 € | 202 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1700 RTE DU BOURG | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 34 RTE DU BOS NEGRE | 112 m² | 93 698 € | 837 €/m² |