Rendement locatif · 24380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fouleix (24380)
À Fouleix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 455 € | 857 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fouleix : taxe foncière à 50,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fouleix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fouleix.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouleix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2118 m²
5,0/1011 000 €
54415 m²
5,0/1052 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 31 000 € | 9 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6140 RTE DU TACOT | 240 m² | 160 000 € | 667 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES GARRIGAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | TUILIERE DE BECAT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE LUQUET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 345 RTE DU CHATEAU | 90 m² | 165 360 € | 1 838 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | CHANTE LOUETTE | — | 86 248 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LA FORET | — | 14 553 € | 6 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LES GARRIGAS | — | 3 750 € | 9 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LE LUQUET | — | 30 000 € | 6 €/m² |