Rendement locatif · 24520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamonzie-Montastruc (24520)
À Lamonzie-Montastruc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lamonzie-Montastruc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 225 € | 820 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamonzie-Montastruc : taxe foncière à 51,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lamonzie-Montastruc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lamonzie-Montastruc.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamonzie-Montastruc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,4/10200 000 €
123 m²
6,3/10199 500 €
323 m²
6,2/10598 000 €
128 m²
6,0/10253 500 €
254 m²
5,7/10597 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 75 VOIE ROMAINE | 132 m² | 208 000 € | 1 576 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES VERSANNES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 330 RTE DES MAZEAUX | 127 m² | 340 000 € | 2 678 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA COMBE DE FER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 520 IMP DE LANDREVIE | 178 m² | 390 000 € | 2 192 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 395 RTE DES MAZEAUX | 158 m² | 335 460 € | 2 124 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 790 RTE DE MONSACOU | 187 m² | 250 000 € | 1 337 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA CRABOUILLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE GARRY | — | 250 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LOUDOUNIO | — | 3 804 € | 4 €/m² |