Rendement locatif · 24510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Félix-de-Villadeix (24510)
À Saint-Félix-de-Villadeix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-Villadeix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 325 € | 857 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Félix-de-Villadeix : taxe foncière à 48,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Félix-de-Villadeix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Félix-de-Villadeix.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félix-de-Villadeix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,9/1050 400 €
120 m²
7,9/1050 400 €
250 m²
7,7/1071 500 €
246 m²
7,5/1081 700 €
70 m²
7,1/1063 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 9997 LA FARGUETTE SUD | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9999 CAVEROQUE | 143 m² | 242 900 € | 1 699 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 27 LES QUATRE MAILLES | 53 m² | 215 326 € | 4 063 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LAPEYROUZE EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LARBONNIE | — | 19 997 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 34C LA FARGUETTE SUD | 105 m² | 164 000 € | 1 562 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 84 CAVEROQUE | 150 m² | 153 000 € | 1 020 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 63 MOULIN BLANCHARD | 127 m² | 267 510 € | 2 107 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | CAVEROQUE | — | 83 600 € | 2 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | CAVEROQUE | — | 24 000 € | 4 €/m² |