Rendement locatif · 24150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pressignac-Vicq (24150)
À Pressignac-Vicq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 460 € | 820 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pressignac-Vicq : taxe foncière à 49,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BRUGAL | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 78 BELLETIE | 84 m² | 393 005 € | 4 679 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BELLETIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | CAMBEROUX | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | REBEYROTTE | — | 60 000 € | 29 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 60A LE BRUGUE | 97 m² | 121 860 € | 1 257 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LESPINASSE | — | 24 000 € | 8 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 33 LE BOURG | 197 m² | 403 950 € | 2 051 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 90G LESPINASSE | 69 m² | 342 000 € | 4 957 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 115 VICQ | 92 m² | 45 000 € | 490 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pressignac-Vicq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
222 m²
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