Rendement locatif · 50510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Aubert (50510)
À Le Mesnil-Aubert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Aubert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 815 € | 633 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Aubert : taxe foncière à 31,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Aubert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
850 m²
5,0/1031 000 €
70 m²
5,0/10169 000 €
135 m²
4,6/10195 000 €
200 m²
4,3/10187 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA JOURDANNERIE | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 34 RUE D'URVILLE | 68 m² | 161 000 € | 2 368 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DU CALVAIRE | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU ROCHER | 134 m² | — | — |
| 31 mars 2025 | Maison | 4 RUE PIGEON-LITAN | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 27 RUE PIGEON-LITAN | 143 m² | 230 000 € | 1 609 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 2 RUE PIGEON-LITAN | 147 m² | 100 000 € | 681 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LE MANOIR | — | 40 676 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 2 IMP D'ANNOVILLE | 65 m² | 92 000 € | 1 416 €/m² |