Investir · 50210
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-le-Vêtu (50210)
Faut-il investir à Saint-Denis-le-Vêtu ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-le-Vêtu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-le-Vêtu en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-le-Vêtu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-le-Vêtu avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-le-Vêtu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-le-Vêtu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-le-Vêtu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Denis-le-Vêtu
951 m²
5,4/1025 020 €
90 m²
5,4/10186 932 €
125 m²
5,0/10215 965 €
181 m²
5,0/10363 000 €
63 m²
5,0/10139 766 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 VILLAGE HECTOT | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE LA NORMANDERIE | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 1 LE CLOS ROGER BEAUQUESNE | — | 27 600 € | 30 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 12 600 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA PERRELLE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 40 RTE DE BRUCOURT | 95 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DE BRUCOURT | 155 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DU BOULAY DE BAS | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE BRUCOURT | 118 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5 IMP DU FORESTEL | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Denis-le-Vêtu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.