Rendement locatif · 24260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Chamassy (24260)
À Saint-Chamassy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 338 200 € | 736 €/mois | 2,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Chamassy : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Chamassy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
6,3/1071 000 €
65 m²
6,3/1069 006 €
5920 m²
5,5/1079 900 €
70 m²
5,3/10134 900 €
17580 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 80 IMP DE BEAUVEGAT | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BOURIETTE | — | 16 000 € | 8 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 71 CHE DE CANTEGREL | 182 m² | 575 000 € | 3 160 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 760 RTE DE FALGUEYRAT | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PRIEUR | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FOURQUES | — | 3 050 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 903 RTE DE BONNEMORT | 182 m² | 214 000 € | 1 176 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA VIRAGUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 614 RTE DE LA VIRAGUE | 137 m² | 355 000 € | 2 592 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE SUD | — | 500 € | 4 €/m² |