Rendement locatif · 24480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alles-sur-Dordogne (24480)
À Alles-sur-Dordogne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Alles-sur-Dordogne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 105 € | 736 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alles-sur-Dordogne : taxe foncière à 50,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alles-sur-Dordogne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,2/10160 500 €
138 m²
6,1/10159 500 €
120 m²
5,2/10322 000 €
140 m²
4,7/10455 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 32 LA PLAGNE | 80 m² | 88 500 € | 1 107 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 LES GIPOUX | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 92 SORS | 146 m² | 225 000 € | 1 542 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | PRES DU GERS | — | 1 334 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1E LE FOURNIER | 129 m² | 345 000 € | 2 675 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 28 FERRAND | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 11 LE FOURNIER | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 50E MONTAGNE | 96 m² | 208 000 € | 2 167 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 147 BASSE GREZE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 50B MONTAGNE | 163 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² |