Rendement locatif · 24220
Rendement locatif à Coux et Bigaroque-Mouzens
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
À Coux et Bigaroque-Mouzens, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m², et un prix au m² médian de 2 438 €/m².
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Rendement brut par typologie à Coux et Bigaroque-Mouzens
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 610 € | 873 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coux et Bigaroque-Mouzens : taxe foncière à 47,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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